みんなの暴露バトン（有料級）

ハウスメーカーのリアル2019.12.14 2021.05.01 びび

家の引き渡し前のチェックポイント【住友林業の家】

後悔しないために引き渡し前に注意すべきことをまとめてみた

家の引き渡し前のチェックポイント【住友林業の家】

書類に反映されていない内容は要注意

着工合意時（最終契約金額確定時）に書類に反映されていないことをまとめておくべし！

特に着工合意ぎりぎり、もしくはその後に変更した内容は、しっかり反映されていない可能性がある

完成後の竣工検査（施主検査）で判明したこと

①引き戸のドアに鍵が付いていなかった

②ドアのスリッドの種類が違った

③ニッチの鍵かけフックが付いていなかった

びび

引き渡し後に直してもらったので特に問題はなかったわ

びび

もちろん追加費用はかかっていないわよ

着工合意後、書類を確認して判明したこと（参考）

・キッチンの長さが２ｍ５５ｃｍから２ｍ７０ｃｍに変更されていなかった

・選んだ壁紙と貼る部屋が違っていた

書類上、変更が間に合っていなかっただけの可能性もあるけど、もしそうじゃなかったら…

つっこみ君

完成後にしか気が付かなかったとしたらヤバそうだね

びび

たしかに！

完成後に焦らないためにも、ハウスメーカーに任せっきりにせずに、早い段階で書類をしっかりチェックしておくことが大切よ！

引き渡し前のチェックポイント

・選んだ住宅設備、壁紙、色が正しいかの確認が大事

・書類がきちんと変更されているかのチェックも忘れずに！

びび

特に着工合意後に変更した内容は特に要注意よ

びび

そもそも何を選んだか覚えていないと確認のしようがないので何を選んだか覚えておくことが大事よ

粗探しをしすぎない方が良いかもしれない

「シーリング（コーキング）が綺麗か、壁紙が綺麗に貼られているか、傷や汚れがないか」は結構気になるポイントだと思うけど、気にしすぎると精神衛生上良くないのであまり気にしすぎない方が良いかもしれない

つっこみ君

いや、気になるでしょ

びび

まー、確かに私も引き渡し前はかなり神経質になってたからその気持ちは良く分かるけど、行き過ぎると粗探しみたいになってしまって新居のイメージダウンに繋がる恐れがあるからほどほどにね

明らかな傷や汚れは指摘すれば良いが、気にしすぎると精神衛生上良くないかも…

びび宅の出来上がりは綺麗だったのか？

つっこみ君

びび宅はどうだったのさ？綺麗にできていた？

びび

そりゃ、もう綺麗にできていたわよ！ケチを付けたくても付けられないほどに…←

びび

多少コーキングの量を増やしてって言ったところはあるけど、それ以外、ここの傷が気になるみたいなことは一切言っていないし、むしろ住んでからも見つけられていないわ

つっこみ君

それは、すごいな！

住み始めた後、壁紙のヒビが出てきたら、保証期間終了直前に張り替えてもらうのが良さそう

２年ぐらいは木が収縮して壁紙にヒビが発生することがあるらしいので、収縮しきったタイミングで気になるところの壁紙を貼り替えてもらうのが良さそう

ちなみに今のところ壁紙でヒビが入っているところはなさそう

保管用の壁紙は少なくとも２年間は大切に保管しよう！

保管用の壁紙

壁紙を保管する理由とは？

壁紙が製造中止になる可能性があるから。同じ型番でも微妙に色味が変わる恐れがあるので、実際建てたときに使った壁紙と同じ物を保管しておくということらしい…

ちなみに壁紙は縦置きで保管した方が良いらしい！

あ、壁紙は保管する際に縦置きで保管した方がシワになりにくいことが多いですよ。

— 櫻井大地@クレバリーホーム福島 (@daichi_cocokura) December 14, 2019

びび

Twitterでもらったコメントによれば壁紙は縦置きで保管した方がシワになりにくくて良いらしいわよ

木の収縮と言えばアパートの階段の隙間を思い出す…

びび

木の収縮と言えば、前住んでいたアパートは階段に隙間が空いていたわ

つっこみ君

ひぇー

アパートの階段の隙間

アパートの階段の隙間２

引き渡し前に気を付けたいこと　その２

引き渡し時に伝えたい言葉を事前にまとめておいた方が良い

引き渡し時に営業さんと設計さんに久しぶりに再会をしたけど、感情がこみ上げすぎて頭が真っ白になったので、事前に伝えたい言葉をまとめておくことがおすすめ

営業さんも設計さんも多忙な、お二人だったので？、ゆっくり時間をかけて家の思い出話をすることはできなかった…

結構あっさりしてたな…

ここがポイント

引き渡し時に営業さんや設計さんに伝えたいことを事前にまとめておくと良い！

おまけ　もし、今改めて伝えることができるとすればどんなことが伝えたい？

感謝のことばを伝えたい

営業さん、設計さん、生産管理さん、インテリアコーディネーターさん、緑化さん、大工さん

プロフェッショナル集団のおかげて大満足の家が建ちました

ありがとうございます！

びび

良い家だなぁーと思ってニヤニヤするときがあるわよ

つっこみ君

マジっすか！

引き渡し時のチェックポイントをもっと知りたい人へ

八郎さんがみんなの記事をまとめてくれている

#家系ブログを盛り上げる会の３枚目担当の八郎さんが、みんなの引き渡し時のチェックポイントの記事をまとめてくれているので非常に参考になる！

びび

チェックリストもダウンロードできるらしいわよ

セキスイハイムbjベーシックで家を建てたブログ

新築戸建の引き渡し当日の確認ポイント(施主検査)　 |

https://eightblog-house.com/get-myhome-checkpoint/

新築一戸建ての引き渡し時の注意点、所要時間、お礼は必要か、等を記事にまとめています。必要な物や、施主検査チェックリストをPDFとエクセルファイルでDL出来るようにしています。他のおうちブロガーさんの参考記事のリンクも添付しています。

びび

八郎さんの記事でみんなの引き渡し関連の記事をまとめてチェックしちゃおう

おまけのおまけ　家づくり暴露バトンが凄いことに

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日常ではタブー視されがちな「お金」の話を暴露しまくったバトンを作ったところ

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びび

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びび

我が家のお金事情についてもぶっちゃけているわよ

家づくり暴露バトンに参加している施主

建築先ごとの家づくり暴露バトン（リンク集）
住友林業　　　　　　　びび　すみトマトさん　
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ハウスメーカー　　　　ちかどころさん　ジロさん　
ローコストメーカー　　あっくんさん
工務店　　　　　　　　ゆにさん　アキさん　
　　　　　　　　　　　フミシラさん　 makoさん　
　　　　　　　　　　　ド慎重パパさん&ママさん　
　　　　　　　　　　　あっくんさん　　

びび

バトンって良いよね！ブロガーっぽくて

つっこみ君

確かに…。エゲツナイ質問内容のバトンなのに凄い参加者だ…

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家づくり暴露バトン【過去の自分に伝えたい情報を徹底的にまとめてみた】

2019年12月5日

びび

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びび

家系ブログを盛り上げる会の詳細を知りたい人は下の記事を要チェックよ！

家系ブログを盛り上げる会を詳しく知りたい人へ

家系ブログを盛り上げる会とは？【ブログのモチベーション維持に役立つゆる～いコミュニティ】

2019年11月10日

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