一条工務店で後悔しないために【まとめ】

一条工務店で後悔しないために
謎多き、一条工務店の裏側に迫る!

一条工務店で後悔しないために【まとめ】

一条工務店で迷ったからこそ分かる後悔しそうなポイントをまとめてみました!

 
 
つっこみ君
どっかで見たことのあるような文章だな…
確か、前回記事だよね?
 
びび
感のいい、つっこみ君は、嫌いだよ…
 
 
 
家づくりが落ち着いた後の冷静な目線で一条工務店を振り返ってみます!
 
 
これから先は、一部の人にとって「相容れない考え方」が含まれている可能性があります。
 
引き返すならここでお願いします!
 
 
 
それでは本題に入っていきます。
 

全館床暖房って必要?

そもそも全館床暖房を付けたい願望はなかった

つっこみ君
全館床暖房って本当に必要なのかなぁ?
元々付けたい願望ってあったの?
びび
いや、全然!
むしろ不要と思ってたけど、営業さんの話を聞いたり、一条工務店の工場見学で快適さを体験すると付けたくなっちゃうのよねー!
商品にもよるけど、かなりお得に床暖房を付けられるみたいだし!

 

つっこみ君
そうなんだー!
でもお得なのと必要なのは、違う話だよね?
でも、なんで床暖房を付けるのをやめたわけ?

長期的に見て床暖房の管理が気になる

びび
やっぱり管理上の問題ね
床下にぬるま湯を這わせるということは、管理をしっかりしないと大変なことになりそうだし…
つっこみ君
たしかに長期的な視野で見ると管理が大変そうだね!
不凍液を交換しないといけないみたいだし、床が凹んだとしても、下が床暖房だと簡単に交換もできなさそうだし…
びび
そうなのよねー!

全館床暖房の電気代が気になる

つっこみ君
全館床暖房だと電気代が結構かかりそうなのも気になるね…
びび
そうなのよねー!
営業さんの話では、1ヶ月にならすと月1万円行かないぐらいと言われたわよ。
(そんなに寒くない地域の話)
つっこみ君
寒い地域だと電気代が結構かかるみたいだね…
びび
そうらしいわね。
いくら高気密高断熱でも電気代が気になって使わないってなってしまうと勿体ないわね…
つっこみ君
近年、電気代上昇傾向なんて話もあるし…
10年目以降になると床暖房を使わなくなるなんて話もあるわね…

 

太陽光発電って必要?

一条工務店の夢発電とは?

びび
一条工務店では、夢発電っていうのがあって追加料金なしで太陽光発電が付けられるのよ!
つっこみ君
まさに夢みたいだね!
びび
将来の売電収入を担保に太陽光発電のお金を銀行が立て替えてくれるらしいわよ!
買い取り保証期間中は、取りっぱぐれることがないから、良いビジネスモデル…
びび
じゃなくて良い仕組みね。
つっこみ君
でも太陽光発電は、付けた方がお得そうだし必要なんじゃ…

太陽光発電はお得なのかもしれないけれど…

びび
これも床暖房と同じで、『お得』と『必要』は、別の話よね…
つっこみ君
そんなびびも最初は太陽光発電付けたがってたじゃん!
びび
まーねー。営業さんの話を聞いていたら不思議と欲しくなっちゃうのよね!デメリットもなさそうに聞こえるし…
つっこみ君
相手は生業だし、そりゃ、欲しい欲を刺激するのは上手だよね。
それはそうと、太陽光発電のデメリットは、なんかあったの?
びび
あったわよ!
 
つっこみ君
どんなデメリット?
 

太陽光発電のデメリット

びび
太陽光発電のデメリットは、管理が面倒くさそうということね!
 
つっこみ君
そうなの!?屋根に載せてお仕舞いじゃないの?
びび
お仕舞いじゃないのよ!
長期的に見れば、パワーコンディショナーの交換費用(20年で20万円)が必要だし、なにより故障が心配よね…
売電収入にもよるけど、確定申告もめんどくさそうだし…

 

つっこみ君
あー、それは、面倒くさそうだね!
 
びび
そうね。それと床暖房同様、太陽光発電を付けると固定資産税が高くなるのも見逃せないポイントよね!
 
つっこみ君
家づくりに夢中になっていると、なかなか気が付けないポイントかもね。

 

気密性、断熱性ってそんなに大事?

一条工務店の気密性、断熱性はスゴいけど…

一条工務店は、気密性、断熱性NO.1のハウスメーカーです!
 
気密性、断熱性が高いことをQ値、C値が低いという言葉に置き換えることができます。

つっこみ君
それは素直に凄いけど、それってそんなに大事なことかな?
びび
そりゃ、大事でしょ!
家の隙間が少ないってことは、精巧に作られている証拠だし、断熱性が高ければ冷暖房を効果的にできるんだから!
つっこみ君
それはそうだけど、他社の営業さんとかの反応を見てると、『そんなに大事?』って感じだったよ…
びび
そりゃ、他社は、一条工務店に気密性、断熱性で勝てないから負け惜しみで言ってるんじゃないの?
 
つっこみ君
いやー、それは、そうでもなさそうなんだよね。
 
びび
どういうこと!?
 
つっこみ君
気密性、断熱性を良くする目的で作れば、そりゃ、数値は良くなるんだろうけど、他社は、そもそも、そんなに気密性、断熱性にこだわっていないみたいなんだよねー!
 
びび
えー、そうなの!?
つっこみ君
うん。合格ラインを満たせばok的な感じだね!

何のために気密性、断熱性を高めるのか?

つっこみ君
第一そこまで、気密性、断熱性を高めないといけない理由ってある?
びび
いやー、特にないけど…
冷暖房費が安く済むぐらい?
つっこみ君
でしょ?
仮に、Q値C値が半分になったらからといって倍、涼しさや暖かさを感じられるというわけじゃないし…
つっこみ君
昔の日本家屋→現代基準の家にするぐらいの差があれば、気密性、断熱性への影響力は大きいのかもしれないけど…

現代基準の家→さらに気密性、断熱性が高い家にしたとしても、それほど効果が得られるとは思えないけどな…

 

びび
んー、そういうもんかな?
 
そう言えば、住友林業の生産管理さんが完成後に言ってた話だけど、『昔の日本家屋はちょうど良い隙間が換気の役割を果たしてくれていたけど、最近の家は精度が上がっているから24時間換気が必要なんです』って言ってたわね…

 

つっこみ君
『昔の日本家屋の隙間を褒める考え方』は、一条工務店のそれとは大きく異なるね!
びび
確かにね。
そうは言っても気密性、断熱性No.1を謳って、他社と差別化できているところは一条工務店のスゴいところだと思うわ。
やっぱり業界1位って聞くとやっぱりスゴいってなるじゃん!
びび
一条工務店の家が近所でポンポン建っているのを見るとそういうニーズがあるのも確かよね?
つっこみ君
そうだね!一条工務店が人気なのも紛れなのない事実だね!
 

気密性が高すぎる家ではストーブを使ってはいけない?

びび
気密性が高すぎる家では、ストーブを使ってはいけないらしい…(一条工務店の営業さん談)
 
つっこみ君
まじ?でもさ、住友林業の家はストーブ使っても平気なの?
びび
住友林業の換気システムは、強制排気の自然吸気なので使っても問題ないらしいよ!(住友林業の設計士さん、生産管理さん談)
当然、通常ストーブを使ったときの換気は必要だけどね!
 
つっこみ君
ストーブが使えないのならどうやって暖を取るの?
 
びび
そりゃ、床暖房か、エアコンよね!
 
つっこみ君
床暖房だとすぐに暖かくならないところが気になるね…
びび
まー、床暖房はこまめにつけたり切ったりすると電気代がかかるらしいから、24時間付けっぱなしを推奨する雰囲気があるわね…
 
つっこみ君
んー、付けっぱなしは、ちょっと抵抗あるなぁ…

 

一条工務店は、外観がかぶりやすい?

一条工務店の外観は、そっくり?

つっこみ君
一条工務店は、外観がかぶりやすいなんて話があるけどどうなんだろ…
 
びび
あー、一条工務店のブロガーさんの記事を読んでると、どことなくそんな雰囲気が漂っているわね…
一条工務店で家を建てた人には、『あ、あれ一条工務店の家だ』って分かる能力が身に付くらしいわよ!
 
つっこみ君
え、そうなの!?
 
びび
うん。かくいう私にもその能力が身についたわ。
私の場合は、一条工務店で家を建てたわけじゃないけど、なんとなく一条工務店っぽいなっていうのが分かるのよね!
つっこみ君
そうなんだー。
でもさ、なんで、外観がかぶりやすいの?

一条工務店の外観がかぶりやすい理由

びび
価格を抑えるためにある程度の規格の中から選択していくっていう形を取るからなのかな?
お風呂、キッチン、洗面所等が一条オリジナル製品なのも、ある意味コストを追求した結果なのかもね!
つっこみ君
そっかー、ある程度規格にはめることでコストを追求しているというわけだね!
まぁ、家なんて住んでしまえば、デザインなんてそんなに気にならないし、外観が他と似てようが、別に良いんじゃない?
びび
そうね。コスパが良い家を手に入れるために、外観がかぶりやすいのを割り切れるかによるというところね…。
 

一条ルール

一条ルールとは?

つっこみ君
一条ルールって何?
 
びび
一条工務店独自の家づくりの制約のことよ。
 
つっこみ君
一条ルールの具体的は?
 
びび
分かりやすい例で言えば、壁の位置の制約が大きかったり、垂れ壁ができてしまったり、総二階にしないといけない等が有名ね。
 
垂れ壁とは?

間取りの制約上、天井の一部だけが垂れ下がってしまうことです。
 
総2階とは?

1階と2階の形が同じ形の2階のことです。

 

びび
昔読んだブログによれば、キッチンの昇降棚(ダウンウォールキャビネット)も取り付け不可らしいわよ!
 
ただし、一条ルールがあったとしても、営業さんに相談した後、一条工務店の稟議で通れば認められる可能性もあるらしいのであきらめないでね。
 
なんでも一条工務店の営業さんですら、すべての一条ルールを把握しきれていないのだとか…
つっこみ君
でもさ、なんで一条ルールなんて制約があるのさ?
 
びび
次の3つが主な理由ではないかと思うわ。
 

一条工務店の家の制約が多い理由

1.高気密、高断熱の基準を満たすため

2.コスパの良い家を提供するため

3.地震に強い構造にするため

 
びび
特に3の地震に強い構造っていうのは、嬉しいポイントね。
 
つっこみ君
なんでも、一条工務店が生まれた静岡県浜松市は、東海地震の予想震源地の近いとかで、地震対策には特に力を入れているらしいね。

一条工務店の免震機能はスゴいけど縦揺れには効果がない?

びび
一条工務店の地震体験をして免震機能のスゴさに驚いたわ!
免震装置が、あるとないでは、揺れ具合が全然違うものね。
つっこみ君
そうだね!あの免震機能があるとかなり安心だね!
 
びび
でも、あれって縦揺れには効果あるの?
 
つっこみ君
そこに触れてしまったか…
某、ハウスメーカーの営業さんが言うには、免震装置は、縦揺れには効果がないらしい…
びび
そんなこと工場見学では何も言ってなかったわよ…
つっこみ君
魅力を伝える工場見学でいちいち言わないでしょ(笑)
この手の話は、いくら地震に強いハウスメーカーだとしても、過信しすぎないのが一番だね!

 

まとめ
●そもそも全館床暖房って必要?
 →我が家では不要
 
●太陽光発電って必要?
 →我が家では不要
 
●気密性、断熱性ってそんなに大事?
 →我が家ではそんなに重要視しない
 
●一条工務店は、外観がかぶりやすい?
 →ちょっと気にする
 
●一条ルール
 →かなり気にする

 

おわりの言葉

後悔になりそうなポイントを色々あげてみましたが、近所でもどんどん一条工務店の家が建っていくのを見ると本当に人気のハウスメーカーなんだと思います。
 
最終的に、我が家のニーズとは合いませんでしたが、素晴らしいハウスメーカーであることは間違いないと思います。
 
ちなみに我が家のニーズ
・間取りやオプションに融通を聞かせたい(ほぼ壁なしの20畳LDK、キッチン昇降棚等)
 
・お風呂、キッチン、洗面所を有名メーカーの中から選びたい
 
・デザインにもある程度こだわりたい

一条工務店と我が家はライフスタイルが異なる

一条工務店は、網戸が有料なことからも我が家の理想のライフスタイルとは異なるのかなぁと思いました。(窓を開けることを想定していない暮らし)
 
そうは言っても、あの出来事がなければ我が家も一条工務店で家を建てていたと思います。
 
 
記事は以上です。
びび
じゃねー
 

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