我が家の住宅ローンの金利を公開【フラット35 固定金利】
我が家では、ARUHI（アルヒ）でフラット35(全期間固定金利)のローンを組みました！
住宅ローンの金利を抑える裏技 【フラット３５ 固定金利】
我が家の住宅ローンの金利（固定金利）
10年目までは0.64％
11年目以降は0.89％
11年目以降、ずっと0.89％（固定金利）だよ！
この金利で変動金利じゃないのは、かなりスゴいね！
でしょ、でしょ！
変動金利とそこまで変わらないと言っても過言ではないわね！
そうだね。でも、なんでこんなに金利が低いの？
カラクリがあるんじゃない？
当然、カラクリがあるに決まってるじゃないの！
ええー！
住宅ローンの金利を下げる裏技
3つの条件を満たす必要があります！
自己資金を2割用意すること
アルヒのスーパーフラットSという商品で自己資金を2割用意すれば、金利がぐっと下がります！
こ、これは、かなりハードル高くないか？
そうかな？そんな人に朗報！自己資金１割で金利が下がるプランもあるわ！
結局、先立つものが必要なんじゃないか…
上の条件に加え、耐震等級３や、長期優良住宅等の条件をどれか１つ満たすこと。
対象物件の基準
S金利Aプラン｜アルヒ公式ホームページ団信を外す
これは、かなりリスキーだな！
そうかもね！
金利にもよるけど、団信に入らず生命保険に入るという方法もあるのよ！
なるほど！団信の代わりに生命保険に入るなんて方法があるのか！
団信とは？
団体信用生命保険の略称で、フラット３５と一緒に契約することが多い保険のことです。
・保険の対象者が死亡した場合にローンがチャラになります。
・がん等の８大疾病で働けなくなったときに、ローンがチャラになるような団信の保険もあったりします。
【引用元：アルヒ公式ホームページ】
フラット３５は、住信SBIネット銀行みたいに団信無料みたいなところもありますが、アルヒのように団信を外して金利を安くできるところもあります。
自分の希望に合う住宅ローンを選びましょう！
フラット３５は、３５年ローンじゃなくても良い？
実はフラット３５は、１５年から組むことが可能
固定金利にしたいけど、３５年ローンは、嫌だなぁ！
フラット３５っていうと３５年ローンを連想しがちだけどそうではなくて、実は１５年から組むことができるローンなのよ！
固定金利が好きな人はアルヒを選択肢に入れても良いかもね！
２０２１年２月から家づくりの新ブログコダテルで記事を書いています！
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