我が家の住宅ローンの金利を公開【フラット35 固定金利】
我が家では、ARUHI(アルヒ)でフラット35(全期間固定金利)のローンを組みました!
住宅ローンの金利を抑える裏技 【フラット35 固定金利】
我が家の住宅ローンの金利(固定金利)
10年目までは0.64%
11年目以降は0.89%

11年目以降、ずっと0.89%(固定金利)だよ!

この金利で変動金利じゃないのは、かなりスゴいね!

でしょ、でしょ!
変動金利とそこまで変わらないと言っても過言ではないわね!

そうだね。でも、なんでこんなに金利が低いの?
カラクリがあるんじゃない?

当然、カラクリがあるに決まってるじゃないの!

ええー!
住宅ローンの金利を下げる裏技
3つの条件を満たす必要があります!
自己資金を2割用意すること
アルヒのスーパーフラットSという商品で自己資金を2割用意すれば、金利がぐっと下がります!

こ、これは、かなりハードル高くないか?

そうかな?そんな人に朗報!自己資金1割で金利が下がるプランもあるわ!

結局、先立つものが必要なんじゃないか…
上の条件に加え、耐震等級3や、長期優良住宅等の条件をどれか1つ満たすこと。
対象物件の基準
S金利Aプラン|アルヒ公式ホームページ団信を外す

これは、かなりリスキーだな!

そうかもね!
金利にもよるけど、団信に入らず生命保険に入るという方法もあるのよ!

なるほど!団信の代わりに生命保険に入るなんて方法があるのか!
団信とは?
団体信用生命保険の略称で、フラット35と一緒に契約することが多い保険のことです。
・保険の対象者が死亡した場合にローンがチャラになります。
・がん等の8大疾病で働けなくなったときに、ローンがチャラになるような団信の保険もあったりします。

【引用元:アルヒ公式ホームページ】
フラット35は、住信SBIネット銀行みたいに団信無料みたいなところもありますが、アルヒのように団信を外して金利を安くできるところもあります。
自分の希望に合う住宅ローンを選びましょう!
フラット35は、35年ローンじゃなくても良い?
実はフラット35は、15年から組むことが可能

固定金利にしたいけど、35年ローンは、嫌だなぁ!

フラット35っていうと35年ローンを連想しがちだけどそうではなくて、実は15年から組むことができるローンなのよ!
固定金利が好きな人はアルヒを選択肢に入れても良いかもね!
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